by John Kim | Jun 25, 2024 | 브리즈번 부동산
2024년 현재, 브리즈번은 단연코 호주에서 가장 뜨거운 부동산 시장입니다. 해외 투자자들도 시드니와 멜번을 넘어 브리즈번에 큰 관심을 보이고 있습니다. 그 이유는 무엇일까요? 안정적인 성장률 브리즈번은 최근 12개월 동안 약 11%의 주택 가격 상승률을 기록하며, 전국 주요 도시 중 선두를 달리고 있습니다. 특히 팬데믹 이후 연속적인 인구 유입, 안정적인 경제 성장, 올림픽 인프라 효과 등으로 인해 중장기적인 가격 상승 여력이 매우 크다는 평가를 받고 있습니다. 높은 임대...
by John Kim | May 8, 2024 | 호주 부동산 구매
브리즈번에서 최근 집을 보러 다녀보셨나요? 토요일 오전 오픈하우스에 도착하면 10명이 아니라 20명 이상이 대기 중인 모습, 익숙하시죠? 2024년 현재, 집을 찾는 일은 거의 스포츠처럼 느껴질 수 있습니다. 사실 통계도 이를 보여줍니다. 최근 퀸즐랜드에서는 한 오픈하우스에 평균 18~19명의 방문자가 몰린 것으로 집계되었습니다. 경쟁이 치열하다 보니, 때론 ‘이게 집 보러 온 건지, 축제에 온 건지’ 헷갈릴 정도죠. 경매 현장도 마찬가지입니다. 브리즈번의 경매는 예전처럼...
by John Kim | Mar 5, 2024 | 브리즈번 부동산
오랜만에 브리즈번으로 돌아오셨나요? 그렇다면 한 가지 먼저 말씀드릴게요. 예전의 ‘한적한 시골 도시’ 같던 브리즈번은 더 이상 없습니다. 지금은 국제도시로의 변신을 한창 진행 중이며, 부동산 시장도 크게 성장했습니다. 2024년 현재 브리즈번의 중위 단독주택 가격은 $1,016,000 (한화 약 11억 4천만 원)으로 2023년 대비 약 $100,000 (한화 약 1억 1천만 원) 상승했습니다. 그러나 시드니나 멜번에 비해 여전히 저렴한 편이며, 세계 주요 도시들과 비교하면...
by John Kim | Jan 15, 2024 | Uncategorized
2024년 초 현재, 브리즈번의 임대 시장은 여전히 빡빡하지만 임차인에게는 반가운 변화의 조짐이 나타나고 있습니다. 작년 한 해 동안 연간 임대료 상승률은 약 5%로 둔화되었고, 이는 전년도의 급등세(8~10%)에 비해 크게 완화된 수준입니다. 브리즈번의 평균 주택 임대료는 주당 $658 (한화 약 74만 원) 정도이며, 공실률은 2023년 말 1.4%에서 1.9%로 소폭 상승했습니다. 이는 여전히 ‘임대인 우위 시장’이지만, 공급이 서서히 늘어나면서 임차인에게 조금 더...
by John Kim | Dec 11, 2023 | 호주 부동산 구매
2023년 12월, 브리즈번 부동산 시장은 명실상부한 호주 부동산의 스타로 떠올랐습니다. 올해를 마무리하며 브리즈번은 8분기 연속 상승세를 기록했으며, 그 결과 중위 주거용 부동산 가격이 약 $787,000 (한화 약 8억 7천만 원)으로 상승해 2009년 이후 처음으로 멜번을 앞질렀습니다. 이는 단기간 내 급등한 결과가 아니라, 코로나 이후 꾸준한 수요와 도시의 성장성에 기반한 2020년 3월 대비 50.2% 상승이라는 장기적 성장입니다. 이러한 트렌드는 투자자에게 큰...
