by John Kim | Mar 24, 2025 | 브리즈번 부동산
2025년, 브리즈번 부동산 시장은 그 어느 때보다 주목을 받고 있습니다.인구 유입, 인프라 개발, 올림픽 효과까지 삼박자를 고루 갖춘 도시로서, 부동산 투자자와 개발자, 실수요자 모두에게 기회의 땅으로 떠오르고 있죠. 물론 지난 몇 년 동안 호주 전역이 높은 금리와 물가 상승으로 흔들리긴 했지만, 브리즈번은 그런 와중에도 꾸준하고 안정적인 상승 흐름을 보여주며 차별화된 면모를 드러냈습니다. 왜 브리즈번인가? 다음은 브리즈번이 지금 ‘핫’한 이유를 간단히 정리한 리스트입니다:...
by John Kim | Mar 3, 2025 | 브리즈번 부동산
2025년 3월 현재, 브리즈번 부동산 시장은 낙관적인 분위기로 가득 차 있습니다. 새해가 시작되면서 구매 심리가 다시금 살아나고 있으며, 지난 몇 년간 호주에서 가장 꾸준히 성장한 도시인 브리즈번은 여전히 강한 상승세를 유지하고 있습니다. 2024년이 중간 주택 가격 100만 달러 돌파라는 이정표와 함께 안정화와 축적의 해였다면, 2025년은 그 모멘텀을 바탕으로 미래 성장에 박차를 가하는 시점이 될 것으로 보입니다. 브리즈번의 현재 주택 가치는 전년 대비 약 9~10%...
by John Kim | Jan 8, 2025 | 브리즈번 부동산
2025년 현재, 브리즈번의 임대 시장은 이전보다 균형을 찾는 모습입니다.여전히 공급 부족과 높은 수요가 존재하지만, 임대료 급등세는 완화되고 있으며, 이는 투자자에게 현실적인 수익성과 장기 전략을 위한 좋은 타이밍입니다. 📊 임대 시장 핵심 지표: 주택 중간 임대료: $658/주 (한화 약 73만 원) 임대료 상승률: 전년 대비 약 3~4% (2022-23년 8-10%에 비하면 완화) 공실률: 약 2.1%로 여전히 낮지만, 2023년 1.4%보다는 상승 💡 투자자에게...
by John Kim | Dec 2, 2024 | 브리즈번 부동산
2024년 현재 브리즈번은 도시 전체가 하나의 대형 공사장이라 불릴 정도로 활발한 개발의 중심에 서 있습니다. 총 250억 호주달러(한화 약 22조 원) 규모의 인프라 프로젝트들이 동시에 진행되고 있으며, 이는 향후 10년간 브리즈번을 호주 내 가장 주목받는 부동산 시장으로 만들 전망입니다. 주요 개발 프로젝트 및 지역별 기회 1. Cross River Rail – 브리즈번 최대 철도 인프라 프로젝트 총 투자액: $5.4B (한화 약 4조 8천억 원) 내용: 10.2km...
by John Kim | Nov 1, 2024 | 브리즈번 부동산
브리즈번의 부동산 시장이 마침내 중위 주택 가격 100만 달러(한화 약 11억 2천만 원) 시대에 돌입했지만, 초보 구매자에게도 여전히 기회는 있습니다. 2024년 하반기 현재, 가격 상승은 다소 완화되었고 일부 시장에서는 경쟁도 줄어들고 있어 진입할 수 있는 여지가 생기고 있습니다. 브리즈번의 연간 주택 상승률은 약 10.9%, 유닛(아파트)은 18%에 이릅니다. 유닛을 선택하면 주택보다 평균 2년 이상 빨리 시장에 진입할 수 있는 장점이 있습니다. 특히 중위 유닛 가격이...
by John Kim | Jun 25, 2024 | 브리즈번 부동산
2024년 현재, 브리즈번은 단연코 호주에서 가장 뜨거운 부동산 시장입니다. 해외 투자자들도 시드니와 멜번을 넘어 브리즈번에 큰 관심을 보이고 있습니다. 그 이유는 무엇일까요? 안정적인 성장률 브리즈번은 최근 12개월 동안 약 11%의 주택 가격 상승률을 기록하며, 전국 주요 도시 중 선두를 달리고 있습니다. 특히 팬데믹 이후 연속적인 인구 유입, 안정적인 경제 성장, 올림픽 인프라 효과 등으로 인해 중장기적인 가격 상승 여력이 매우 크다는 평가를 받고 있습니다. 높은 임대...
